住宅ローン金利の0.1%の差って実際どれぐらい?新築のよくある質問

久しぶりにお金に関するお話になります!!

住宅ローン金利の0.1%の差って実際どれぐらい?新築のよくある質問

こんにちは!

 

ここ1週間で随分寒さが増してきましたね…。

ちょうど1年前、早朝ランニングしていた自分が信じられないです。

冷えた空気でキリッとした朝は嫌いじゃないですが、

こたつでぬくぬくには敵わないです☆

 

住宅ローンを借りるときに知っておきたい金利の知識

さて、今回はお金のお話です!!

 

一生に一回の大きなお買い物。多くの方が住宅ローンを組まれます。

その際、どこで借りれば良いのか?自分に合った借り方とは?

皆様大変悩まれます!!

 

その中で、大変よくいただくご質問が今回の件、

ローン金利の0.1%の差って実際どれぐらい?です。

※ローン金利は借り入れ先にお支払いする利息です。

 

まず結論:住宅ローン金利は0.1%の差でも大きく変わります!

 

借りる金額も年数も過去に無いような事なので、
なかなか数値化する事も難しいかと思います。

なので、ひとつ今回は参考として、
一番選ばれている変動金利で例を一つ上げます。

住宅ローン金利0.1%の差は35年で総額73万円以上の差に!

設定:借入額4000万、35年元利均等、ボーナス返済無しの場合、
この表の中で一番金利が低いみずほ銀行の0.375%、
その下、三井住友銀行は0.475%
ぴったり0.1%の差があり、右に毎月の返済額が記載されてます。

 

10万1639円と10万3392円。

差額は1753円です。

 

「なんだ、たったそれだけか…」と思った方。注意です!

 

1753円 × 12ヶ月 = 21,036円

5年間だと、
21,036円 × 5年 = 105,180円

35年で見ると…
21,036 × 35年 = 736,260円

 

この差額です!

家族で2回ぐらい海外旅行いけそうです。

住宅ローンシミュレーション(金利0.375%と0.475%の返済額差額)

1ヶ月

住宅ローン返済額差額 1,753円

12ヶ月

住宅ローン返済額差額 21,036円

5年間

住宅ローン返済額差額 105,180円

35年間

住宅ローン返済額差額 736,260円

住宅ローンの金利は0.1%でも侮れない!

このように大きな金額を長い長い年数で払い続けるので、
住宅ローン金利の0.1%の差は決して小さくない事が分かって頂けると幸いです。

 

銀行選びも住宅予算の相談も適切な返済方法も、
信頼できるパートナーが相談相手にいると安心ですね。

 

三重県でお家づくりを検討中でお金の事が少しでも気になったら、まずはハウスクラフトまで気軽に相談下さい!!

 

 

ご覧頂き、ありがとうございました!

ではまた(*´∀`*)

■この記事を書いた人:滝 恭徳
名古屋市出身。ファッション業界の人事部を経た後、ハウスクラフトへ住宅アドバイザーとして入社。
家づくりで伝えたいのは「HEART」と「ART」。ご家族と共に「楽しむ」家づくりを目指している。
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