土地探しでお悩みの方へ。
先週末、津のギャラリーにて開催された
『土地探し講座』
ご予約いただいた方、ありがとうございました！
そしてお役に立てましたでしょうか？
お家づくりの中でも
『会社選び』と『土地探し』は
最難関の2大巨頭。
そりゃそうですよね。
ここが違うだけで、
ここから先の人生のが
ガラリと変わってきます…
土地でいうと
住みたいエリアに土地が出てこない…“待ち”だなー、
という方もいらっしゃるのではないでしょうか？
…でもその間にお家のお買い時逃してませんか？
”土地が見つかってから建築会社を考える”…だと出遅れてしまうかも。
さて、普段事務所にいるわたしですが
不動産に関する色んな業者さんがやってきます。
最近不動産会社の動きがどうやら…
大手ハウスメーカーや
地元ビルダー、工務店の建築条件付きの土地について
『建築条件外しましたんで…』
という土地情報が多いような…
余計な詮索はしないでおきましょう。
で、そもそも“建築条件付き”の土地って
何かと条件がよい！
つまり立地がよい！
駅が近かったり、人気の校区だったり
過ごしやすい環境だったり…
それを見越して一括購入してるので
当たり前なのですが。
そんな中、津市でも人気の
久居や南が丘エリアの土地も
少しずつ建築条件が外れてだしてきたな…
という印象です。
建築条件付きの土地の場合、
『土地は気に入った！
まぁお家は出来る範囲で…』
となりかねませんが、
建築条件が無い土地だと、
『土地よーし！
お家もよーし！』
が叶いそうですよね☺
おすすめの土地探しの方法！
これは実体験でもありますが…
建てたいな、と思っている建築会社と
一緒に土地を探して行くこと。
これに尽きます！
なぜかと言うと、
お家づくり全体の予算から考えられる。
叶えたい暮らしが、実際その土地で叶うのか相談できる。
お家づくりのプロの観点から見てアドバイスをもらえる。
…場合によっては値引き交渉してくれる！
などなど。
簡単にこんな感じですが
他にもメリットはザクザクあります。
さて、津や松阪、その他周辺エリアで
土地探しと言えばこの人たち…
豊富な知識と経験と、強いリーダーシップ！
意外と情に脆く
口から産まれてきたよくしゃべる人。
頭の回転No.1
整理収納アドバイザーや風水、FPの資格も持ち
効率やお金についてもバッチリ頼れる人。
造花に水をあげてしまう心優しい一面も…☺
この1年でグイグイ成長。
持って生まれた優しさと
他者への敬意や寄り添う気持ちががダダ漏れです。
そしてわたしたちには
不動産課の中村傑くんがついている！
蓄積された脳内の情報と独自のネットワークで
表に出ていない土地情報も探し出して来てくれる天才！
…と個性的な面々ですが、
土地の売買や銀行ローンでも
『このお客様のためになんとか…』と
不動産会社や銀行相手に交渉し、
営業のテクニックをそちらで発揮出来る人たちです。
誰を選んでも間違いはないのですが、
キャラクターの相性で選ぶもよし！
ビジュアルで選ぶもよし！
そしてシーズンは終わってしまいましたが、
みんな野球の話を振ってあげると喜びます…特に阪神🐯
イベントとしての【土地探し講座】は終了しましたが、
ご希望があればいつでも受け付けていますので、
よろしければ津ギャラリーの中井まで…
津ギャラリーのご案内はこちらをどうぞ→click here
