大手ハウスメーカーは広告宣伝費が上乗せされているから高いという嘘

こんにちは、アドバイザーの都倉です。

5月も中旬ですが、たまに半袖にして後悔する日があります。

筋肉が足りないということでよろしいでしょうか。

ハッスルハッスル

家づくりで住宅会社を検討中のお客様からよくある質問

さて、住宅会社を決める際に、
大手ハウスメーカーにするか工務店にするかと考えることがあると思います。

 

お客様からはたまに、
「ハウスメーカーは広告宣伝費が上乗せされているから高いんですよね？」
という質問を受けます。

 

正直申し上げると、
「その理由で買うか買わないか判断するの？笑」と思いますが、
実際のところは違います。

 

では、なぜこんな話がよく出回っているかというと、
工務店やローコストメーカーがそうやって大手を落とそうとしているから
ですね。

 

どこの住宅会社も「アプローチブック」と呼ばれる、
説明マシーン営業マンが使う資料があります。（口が悪い）

 

そういった会社に行ったことのある方は、
どこかしらで大手ハウスメーカーと自分の会社を比較した原価に対する棒グラフ見たことありませんか？笑

 

営業マンの給料や広告費だけあからさまに伸びた棒グラフ。

おいおいおいと思います。笑

 

（見たことない方は、
「大手ハウスメーカー　広告宣伝費」
で画像検索してみてください。）

広告宣伝費の考え方・割合の見方

みなさんどこかしらで働いていると思いますが、
どこの会社でも、
売り上げに対して広告費が何％かは決まっていると思います。

 

大手ハウスメーカーは全国各地で売り上げが上がり、
他の事業も連結しての決算となればものすごい金額になるわけですから、
そりゃテレビCMくらい打ちます。

 

積水ハウスの売り上げ250億と、
地元工務店の売り上げ10億とで比較すれば、
売り上げに占める広告費の割合は工務店の方が高くなります。

 

数字は％で考えないといけないですね。

 

大手ハウスメーカーを擁護するわけではありませんが、
なんとなくそんなことを思いました。

 

正しい情報を教えてくれる人にお願いしましょうね。

以上、住宅業界の闇でした。笑

 

ではまた(‘ω’)ノ

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