こんにちは、アドバイザーの都倉です。
今年のセ・リーグはあまり面白くありませんね…
4月の前半の中日ファンの盛り上がりを端から見ているのは楽しかったですが。笑
やっぱり去年のように阪神がボコスカに勝っていた方が楽しいです。笑
家を買うなら知っておきたい住宅購入で大切な考え方
さて、今回は住宅購入の考え方をお伝えさせていただきます。
私は正直、全ての方が家を購入するべきとは考えていません。
それは、「人によって正解が変わるから」です。
なので、自分の中でしっかりと住宅購入の考え方を落とし込めていないと失敗してしまうのですね。
住宅価格が高くなった今だからこそマイホームが必要な理由を考える
「なんで家が欲しいの？」
この問いに答えられる方ってあまりいないのかなと思います。
「子供が増えたから広い家に住みたい」
これだったら賃貸でもいいじゃないですか。
「家賃がもったいないから戸建てが欲しい」
では、どこでどんな家を買ったらどれくらい家賃がもったいなくなくなるのでしょうか。
ここがしっかりと自分の中で答えられないのであれば、
まだまだ自問自答する時間が必要なのかなと思います。
なのでちゃんとなぜ家が必要なのかの理由をしっかりと考えていただきたいと思います。
それは家が高くなって、購入や返済のハードルがかなり難しくなった今だからこそです。
家づくりは賃貸の延長ではなく資産価値も考慮
家づくりは短期投資ではなく、長期投資なので、長い話なのですね。
賃貸の延長で、広い家に移り住む ということだけではなく、
資産価値も考えてほしいと思います。
・将来値下がりしにくい立地
・丈夫で長持ちする家
など。
賃貸だったら子供が出て行ったあとで立地の良い場所や狭い部屋に移り住むこともできるし、
設備も新しくなるし、
固定資産税も掛かりません。
つまり、住宅ローンが終わったあとや老後に、移り住みたいと思うような家ではダメだということです。
現在の日本の住宅ローン事情
日本は海外と違って、家は長持ちしにくく、住宅ローンは借りやすい環境です。
そして、これまではデフレ経済で低金利だったため、今回のようなことを考えなくてもそれなりに満足いく買い物ができたと思います。
今はそんな時代は終わり、インフレが来て、金利も底打ちしたことを考えると、
今一度、目的に立ち返って家づくりを考えていってほしいなと思います。
今回はロジカル思考で家づくりを考えることもしてほしいなと思って書かせていただきました。
参考になれば嬉しいです。
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ではまた(‘ω’)
■この記事を書いた人：都倉 謙斗
三重県伊勢市出身。住宅業界に7年携わり、家づくりで多くのご家族の笑顔をつくってきた。
ハウスクラフトへ転職後、これまでの知識を活かし住宅アドバイザーとして「家から始まるワクワクするような毎日」を提案している。
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