住宅会社の社員が家づくりします Vol.2|資金計画

こんにちは!

タイトルにもある通り、

6月からお家づくりをスタートしました!

 

お家づくりを始めた経緯や

見学会で行ったモデルハウスなどは

前回のブログをご覧ください(^^)/

 

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住宅会社の社員が家づくりをします Vol.1|住宅見学会

 

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さて、今回は資金計画を行いました。

訪れたのはハウスクラフトの菰野スタジオ。

ハウスクラフトには菰野、鈴鹿、津に

各拠点がありますので

お近くのスタジオへご相談にいらしてください(^^)/

お家づくりで大切な資金計画

今回、お金に関してご相談いただいたのは

外部で活躍されている早川さんという方です。

10年以上前からハウスクラフトのお客様へ

お金に関した部分をご担当されていたとのこと。

 

↓下の写真の左が早川さん、

右がわたしたちをご担当いただいている吉久さんです。

 

初手、安定の写真撮影で毎回困らせてしまいます。

が!躊躇することなく撮影させていただきましたので

どんどん公開していきますね(^^)

契約までのお家づくりの流れは下のとおりです。

 

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契約までのお家づくりの流れはこちら▼

STEP1.住宅見学会や勉強会に参加
STEP2.資金計画 ←今ココ
STEP3.どんなお家にしたいかヒアリング
STEP4.具体的な間取りの提案
STEP5.ハウスクラフトと家づくりをする意思をかためる
STEP6.土地決定・プラン詳細打ち合わせ
STEP7.契約

 

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1~4までは無料です。

契約までの期間はお客様によってさまざまですが

わたしの場合は4~5か月ほどになるかなと考えています。

 

打ち合わせをする前に

事前にいただいていた資料に

浦中家の保険の金額や仕事内容、お給料など

細かな情報を記入してから向かいました。

 

その資料を元に、いざ相談スタートです。

STEP2:資金計画

浦中家の総資産や、保険で支払っているお金、

子供ができてからの教育資金

老後の生活資金などなど…

今とこれから先のお金の出入りを把握し

4,000万円(大きめに見積もっていただきました)の

お家を建てるとしたら…

というシュミレーションをしていただきました。

 

その結果、頭金は支払わずに

35年ローンで月々支払っていったとしても

今のアパートの家賃より

少し高くなる程度におさまりました。

 

4,000万円って、びっくりするほど大きい金額なので

わたしたちに支払えるのか不安に思っていましたが

月々に無理のない支払で大丈夫なんだなと納得しました。

 

今の状態でも良いのですが、

「これからやり方を変えて

さらに良くする方法(資産運用など)」や

「いま入っている保険の善し悪し」なんかも

アドバイスいただけたのでかなり助かりました。

 

わたしではわからない部分も見ていただいて

早川さんには頼りっぱなしになってしまいました。

ここは気が付かなかったぞ、というポイント

このようにお話をして、

こういうことを考えないといけなかったのか~と

思うところがいくつかありました。

 

■頭金は必ず支払わなくても良い

あとの支払いが楽になるのでは?と

頭金は少しでも多い方が良いと思っていましたので

無理をして少し多めの額を設定していました。

 

が、相談後の結果は

頭金は無くても良いとのこと((+_+))

頭金を払っても、払わなくても

後先の支払いにはそこまで差がでていませんでした。

 

ご家族によってこれは様々かと思いますが

相談していなかったらわからなかったことです。

 

■家具・家電は買い替えるか

お家は建てるだけではありません。

建ててから中の家具や家電が必要ですよね…。

なので、今持っている家具を一式使うのか

それとも買い替えるのかということを考える必要があります。

 

ここは全くの盲点。

買い替えるのであればそのお金も用意しておかないと

住み始めてからベッドなし生活だってあり得ます(;^_^)

 

洗濯機、冷蔵庫、掃除機、テレビ ⇒ 買い替えますか?

洗濯機を買い替えるならドラム式?縦型?

テレビを買い替えるなら何インチ?

 

ここまで細かく想定していただきました。

家具のための予算は(なぜか)考えられていませんでした。

ありがとうございました!

次回は「STEP3.ヒアリング」です!

具体的にどんなお家にしていきたいか…を

担当スタッフの吉久さんとお話します。

 

初めてのことなのでわくわくです!

ではまた!

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<ハウスクラフトとは>

ハウスクラフトは三重県北中部を中心に、ライフスタイルから暮らす人を考えて、素材の持つ美しさとデザイン性に富んだ注文住宅を提供する工務店です。「家づくりを通じて家族の幸せな未来をつくる」といった理念のもと、“想い”と“技術力”を結集させ、お客様と地域に向けて事業を展開しています。その姿勢が評価され、工務店の施工力を評価する工務店グランプリで「三重県No1」「全国7位」の実績にも輝きました。「菰野スタジオ」「鈴鹿スタジオ」「津総合展示場」「ハウスクラフト・ギャラリー」と4つの拠点を設けています。