土地探しの時にすること

ブログをご覧の皆さんこんにちは！

津島スタジオの柿澤です。

まだまだ暑い日が続きますが、

今年も折り返していると考えると少し不思議な感覚になります。

大好きなプロ野球も後半戦に入りました。

我が巨人軍、どうにか上位をキープしてほしいものです。。。

さて、タイトルにもある通り、

土地探しの時にする行動を皆さんにお伝えします！

土地探しとなると、その物件の形状やスーパー・学校へのアクセス、金額をイメージされる方が思います！

ただ、プラスαで大事だと思うポイントがあります！

それは「地域性」です。

私が行っているのは近隣住民の方にお声掛けし、

「このあたりで新築を考えているのですが、住み心地ってどうですか？？」と聞きます。

人によってはお声掛けするのはハードルが高いと思われるかもしれませんが、

そこで長く暮らすと考えると私は必要だと感じています。

お話ししてみると、「あっちのスーパーの方が安いよ！」や「この先の道は朝混むよ！」「ここに住んだらうちの子と一緒の学校ですね！」

など、有益な情報も得られたりするので、地域の方とのコミュニケーションは優先して行ってもいいかもしれません。

実際に現地に一緒に行くことも多くありますので、

私たちアドバイザーをうまく利用してもらえればと思います😊

土地を先行して購入、住宅会社を決めてから購入

さまざまな選択肢があると思います。

私がおすすめするのは後者の「住宅会社を決めてから」です。

例えば、4,000万円のご予算だった時に土地が2,000万円だと、

残りの予算は2,000万円になります。

住宅ローンを組むことによって銀行さんへの諸費用も発生しますので、

実際建物に充てられる金額としては1,500～1,700万円くらいかと思います。

既に気づいた方もいるかもしれませんが、

今の市場でこの金額で建物を検討するのはなかなかハードです。。。

なので、土地探しのファーストステップは資金計画だと思っています！

土地・建物・諸費用のトータルで考えられるように準備しましょう！

長々と書いてしまいましたが、

後悔しない家づくりをしてもらいたいと思います。

建物も当然大事ですが、土地選びも同様です。

建ててから「あっちにしとけば良かった」を無くすために、

私たちも全力でご提案いたします！

土地にフォーカスを当てたイベントも行っておりますので、

皆さんのご来場をお待ちしております✨

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ハウスクラフトは桑名・菰野・四日市・鈴鹿・亀山・津・松阪ほか、三重県北中部を中心にライフスタイルから暮らす人を考えて、素材の持つ美しさとデザイン性に富んだ注文住宅を提供する工務店です。「家づくりを通じて家族の幸せな未来をつくる」といった理念のもと、“想い”と“技術力”を結集させ、お客様と地域に向けて事業を展開しています。その姿勢が評価され、工務店の施工力を評価する工務店グランプリで【三重県No.1】【全国7位】の実績にも輝きました。

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