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スタッフブログ

外での・・・

森下博視
2019/11/24

どうもどうもどうも。森下です。

 

先日よその工務店さんから、仕事をいただき東京へ行ってきました!

東京と言っても立川周辺(よく位置関係わかってませんが・・・)の分譲地に

注文住宅を設計させていただくと言うもの。

 

いつもの様に最寄り駅で、工務店さんと待ち合わせをして現地へ向かいました。

東京と言っても風景は、三重とめちゃめちゃ変わると言う事もなく・・・さすがに

ハウスクラフトのある菰野町とは違いますが、四日市の景色とあまり変わらない

街を眺めながら、色んな情報を工務店さんとやり取りさせていただきながら、

現地へ到着!

パッとみは綺麗な分譲地。ですが、東京は東海地区とは違い少し法的な規制が厳しい事と

土地自体もこの土地で37坪と言う広いとは言えない土地での建築していく事が多いです。

法的規制としては、建蔽率40%、容積率80%、そして斜線が厳しいっ!!建蔽率40%

と言う事は、37坪の土地に14坪程度で建物を建てる必要があり、また容積率80%

と言う事は、29坪程度までしか建築が出来ない・・・

んーっ・・・設計者としては燃える!

こんなのどかな風景なのにだいぶ厳しい(涙)でも、ご要望に応えたいっ!!だから、面白い!多くの設計される方々が、厳しい状況を

楽しんで、頭を使って工夫してプランをしていく事が大好きなんですね〜(笑)私もその一人です!この後、ヒアリングをさせていただいた

のですが、ヒアリングさせていただいたご夫婦様は、なんと東海地区出身・・・で、旦那様のご実家は、現在、私の住んでる家の5分

圏内で、高校生活は私の地元で過ごしていた様で、なんかご縁を感じました(笑)

 

後日、素敵なご夫婦様へ素敵なプラン提案をさせていただきました!大変喜んでいただけて『かえるとこないです』と嬉しいお言葉を

いただき、東京からの帰路は気分よく帰れました(笑)・・・まぁ実は、1日目の土地確認とヒアリングをさせていただいた日は、電車で

寝過ごしてしまい、目がいたら反対向いて列車が動いてましたけどね・・・

 

ではまた次回。

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