建ぺい率・容積率とは何ですか？

動画でわかる注文住宅解説

建ぺい率は、敷地面積に対する建築面積の割合のことです。
例えば、100坪の土地に対して、建ぺい率60％の場合、基本的には建物を上から見て、60坪以下なら建築可能です。

容積率は、敷地面積に対する延べ床面積の割合になります。
例えば、100坪の土地に対して、容積率200％の場合、200坪以下の延床面積の建物なら建築可能です。

どちらも用途地域にて定められている為、その土地がある用途地域がわかれば、どちらの数値も調べることができます。